当社は７年前に、ある中古ビルを取得しました。

取得した経緯ですが、決して思い付きで取得したわけではなく、当社の取引先が千葉に拠点を設ける計画があり、その拠点となる場所を探しているとの情報を入手したからです。

ならば、当社がその拠点を用意して入居してもらえばと考えたのが現在のビルを取得した理由です。

当社が取得した建物は当初学習塾を開設する目的で建てられ、完成から数年間は学習塾が開設されていたようですが、その後、駅周辺に次々と大手資本の学習塾が開設され、塾の生徒もそちらのほうへ移ってしまって、徐々に生徒数が減少していき程なくして塾は閉鎖されたのことです。その後電気治療を行う整体院が入居しましたが、これも長くは続かず紆余曲折を経て空家ビルとなっていた建物を当社が買い取りました。

その後、その取引先に入居してもらうために内外装のリフォームを行いました。

そして無事に取引先に入居してもらい現在に至っています。

何故、このような話を唐突にブログに載せたのかというと、実は先月の２８日にこのビルを取得する際に借り入れたローンが無事に完済したからです。

いや、いや、めでたい話で良かった、良かったで終われば世の中こんなに楽なことはないのですが、ローンが終わりました、さぁ、これからは家賃収入がまるまる入るぞと思っていたところ、入居先からテレビが映らなくなったとの連絡があり、軽い気持ちで診に行ったところアンテナどころか所々外壁が捲れていたり、配水管が詰まっていたりで下から見ただけでも多数の不具合箇所が見つかりました。

現在、当社は新事務所を建設中ですが、建設を担当している施工会社に相談したら一回診てみましょうと言われ、ざっとですが診てもらったところ、これは本格的に足場を組んで建物全体の劣化調査をする必要がありますと言われました。

現在、見積を依頼中ですが、調査と補修費用を含めるとアバウトですがウン百万円は掛かりそうです。

折角ローンが終わったと思ったら、今度は補修のための費用が出ていくことになりそうです。

お金というものは、川を流れる水のように同じところに留まらないという現実を今は痛切に実感しています。

そして、世の中はそんなに都合良くいくことはありませんという話です。

さてと、金策、金策。

今日、外部の足場が撤去されました。

春先から設置されていた足場が二か月半振りになくなりました。

足場が撤去された後には、真新しい建物の壁が姿を現しました。

まだ、内部の壁のクロス張り、OAフロアー工事、電気工事、各種設備の設置工事、外構工事が残っていますが、あと一月ちょっとで完成です。

役所の完成検査を受けた後、事務用品等の搬入・設置、LANケーブルの引き回し、最後に引越し作業をしてやっと入居です。、